Matt Levin, an Vállalkozói Szervezet (EO) ausztriai tag, az Iroda ügyvezető brókere és igazgatója Igazságos kereskedelmi ingatlan , teljes körű szolgáltatást nyújtó, kereskedelmi ingatlanok bérbeadásával, értékesítésével és kezelésével foglalkozó cég. Megkérdeztük Mattet néhány előnyéről és hátrányáról, ha kreatív irodaterületet biztosít a vállalat számára. Itt van, amit mondania kellett.
Miért van az a tendencia, hogy sok vállalkozás kreatívabb irodai környezetbe kerül? A válasz erre a kérdésre az, hogy a lehető legjobb légkört biztosítsák vállalkozásuk fejlődéséhez. Általában ezt a döntést a legfontosabb tehetségek toborzásának és megtartásának szükségessége vezérli. Az austini belvárosi piacon tevékenykedő irodai lízingközvetítőként első kézből tapasztaltam, hogy a vállalkozások kreatív irodaterületre költözzenek. Íme néhány előnye ennek megtételének, valamint figyelmeztetések, amelyekkel tisztában kell lenni.
Milyen előnyökkel jár?
rák férfi és oroszlán nő házassága
Olyan épületekre van nagy igény, amelyek eredeti téglafalakkal, magas mennyezettel, fedetlen mechanikai berendezésekkel, nyitottabb alaprajzzal és egyéb egyedi jellemzőkkel rendelkeznek. Sőt, sokkal nagyobb figyelmet fordítanak az egész térben felhasznált anyagokra, mint például a recepción vagy konferenciaterületen belüli visszanyert fa, a jobb minőségű padló, a csúcskategóriás konyhai burkolatok és berendezések, valamint az élénk színek.
csillagjegy július 3-án
A kreatív irodaterületet kereső iparágak közül sok a technológiai, szoftveres és internetes piacon található. Mivel ezeken a területeken a minőségi alkalmazottak tehetséggazdálkodási kapacitása meglehetősen versenyképes, ezen iparágak számos vállalata érdekesebb és szórakoztatóbb munkahelyet szeretne kialakítani toborzás és megtartás céljából.
Például sokan kínálnak nagy konyharészeket (gyakran ételt készítő séfekkel), a Dave & Buster miniatűr játékjátszószobáit, valamint kényelmes székekkel és kanapékkal ellátott kitörési területeket, mint amilyenek a szálloda társalgóiban találhatók. A kültéri terekbe való bejutást szintén jelentős kényelemnek tekintik. Fontos megjegyezni, hogy míg a korábban említett iparágak voltak ennek a mozgalomnak a kezdeti mozgatórugói, sok más vállalkozás áttér az együttműködőbb és kreatívabb munkahelyre. Valójában még olyan ügyvédi irodákkal is dolgoztunk, akiket e tekintetben gyakran tekintenek a leghagyományosabb irodai felhasználóknak.
Mire kell figyelnie?
Mivel a vállalatok fontolóra veszik következő otthonukat és áttekintik a rendelkezésre álló különféle lehetőségeket, miért nem választanak kreatívabb légkört? A kívánt végeredmény elérése érdekében a magasabb bérleti díj és a megnövekedett építési költségek költséghátrányokkal járhatnak. Például nem szokatlan, hogy a vállalatoknak jelentős összegű saját tőkét kell befektetniük a bérbeadók által nyújtott építési juttatások fölé egy művészi végtermék elérése érdekében.
Továbbá, mivel a legtöbb városi magban található terméktípus iránti kereslet magas, az ebből eredő bérleti díjak általában vezetni fogják a piacot. Sok vállalat azon dolgozik, hogy ezeket a megnövekedett építési költségeket és a magasabb bérleti díjakat ellensúlyozza egy sűrűbb munkakörnyezettel, amely rengeteg területet biztosít a kitöréshez. Nem szokatlan látni, hogy az ilyen típusú bérlők tervei hét vagy több ember elszállásolását jelentik minden bérelt 1000 négyzetméterenként. Az egyszerű matematika, egy 10 000 négyzetméteres, nyitott terv segítségével 70 ember számára adhat helyet.
szex egy bika férfival
Egy fontos szempont, amelyet figyelembe kell venni: Ha kiszámítja az irodájában töltött idő mennyiségét, érdemes-e befektetnie egy munkatérbe, hogy inspirálóbb környezetet teremtsen az emberek számára?
